8月7日，2018中國房地產(chǎn)精裝修產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會在北京盛大舉辦，來自全國各地的房地產(chǎn)企業(yè)、設計機構、建筑裝飾企業(yè)、材料部品企業(yè)等精裝修全產(chǎn)業(yè)鏈上中下游企業(yè)負責人、業(yè)內專家齊聚一堂，共議產(chǎn)業(yè)面臨的新機遇與新挑戰(zhàn)，共話產(chǎn)業(yè)升級新路徑，共謀精裝修產(chǎn)業(yè)高質量發(fā)展。

大會正式啟動

大會現(xiàn)場

    本次大會以“智慧精裝·鏈接未來”為主題，包括主論壇、領袖圓桌會議和精裝修項目及產(chǎn)業(yè)鏈供需對接會等主要環(huán)節(jié)。由幾十家龍頭企業(yè)共同發(fā)起的中國建筑裝飾行業(yè)全裝修產(chǎn)業(yè)誠信公約倡議在大會上正式發(fā)布，《全裝修供應商推介目錄》首批入圍企業(yè)和中國房地產(chǎn)精裝修工程優(yōu)質供應商（2018）名單揭曉，首屆中國住宅全裝修示范工程及部品展同期舉辦。

中國建筑裝飾行業(yè)全裝修產(chǎn)業(yè)誠信公約倡議

    住建部原副部長、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長劉志峰，住建部原總經(jīng)濟師李秉仁，中國建筑裝飾協(xié)會（簡稱中裝協(xié)）執(zhí)行會長兼秘書長劉曉一，國資委研究中心副主任彭建國，中裝協(xié)副會長吳晞，重慶市建筑裝飾協(xié)會會長劉冰野，中裝協(xié)全裝修產(chǎn)業(yè)分會秘書長羅勝等政府和協(xié)會領導嘉賓及中裝協(xié)全裝修分會各企業(yè)家副會長出席了本次大會。

大會現(xiàn)場

    華夏幸福、新城控股、金茂控股、美的置業(yè)、中建地產(chǎn)、合生創(chuàng)展、中梁、合生創(chuàng)展、隆基泰和、首創(chuàng)、京漢、泰禾、中冶置業(yè)、榮盛地產(chǎn)、首開股份、遠大置業(yè)、國瑞、澤信、鵬渤、石榴置業(yè)、萬郡、信和集團、和順地產(chǎn)、天都實業(yè)、惠風地產(chǎn)、萬通投資、鳳凰城集團、赤峰中鑫、碧海健舟地產(chǎn)、經(jīng)發(fā)地產(chǎn)等近60家知名房地產(chǎn)企業(yè)，金螳螂、亞廈股份、廣田股份、深裝總、弘高設計、神州長城、建峰集團、洪濤股份、中裝建設、中天精裝、美洲豹股份、遠洋裝飾、合肥建工裝飾、德才裝飾、中航裝飾、中梁精裝、深裝集團、建元建設、高輝利豪、金龍騰、清尚、深圳寶協(xié)、合力勝裝飾、晶藝裝飾、中深裝、天元裝飾、欣葉安康、國際藝術、廣大裝飾等百余家裝飾龍頭企業(yè)和設計機構，莫干山家居建材、晨光涂料、雨虹防水、德愛威、貝萊維斯藝術涂料、日豐、福蘭特、華潤涂料、喜盈門家居、鼎美智裝、卓寶、薩沃宮、康貝、公牛電器、松下電器、中油佳匯、漢光電氣等等近百家材料部品企業(yè)的負責人親臨會場交流，可謂真正意義上的全產(chǎn)業(yè)鏈齊聚，大咖云集。本次大會由中裝協(xié)主辦，中裝協(xié)全裝修產(chǎn)業(yè)分會和明源云采購共同承辦。

住建部原副部長、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長劉志峰

    劉志峰在致辭中主要提了三點意見。第一，房地產(chǎn)企業(yè)在提高住宅開發(fā)質量的同時，也要加快推進精裝修。重點實現(xiàn)建筑設計、施工設計、裝修設計的三合一。第二，目前房地產(chǎn)企業(yè)在住宅質量把控上還做的不夠好，住宅不夠精細，房企重營銷輕管理，重成本輕質量，導致低價低質。市場上還存在一些企業(yè)誠信不足、以次充好等現(xiàn)象，導致購房者投訴不斷，聚眾維權。要想改變這種狀況，就要補設計的短板，不斷優(yōu)化設計，提供真正人性化、符合人民生活習慣的住宅設計方案。同時，要補居住方面的短板，滿足老百姓在居住環(huán)境智能化、低碳化、綠色健康化的需求，大力研發(fā)和推廣住宅工業(yè)化相關的技術，推廣高科技產(chǎn)品，新環(huán)保材料的研發(fā)和應用。第三，發(fā)展精裝修，上下游企業(yè)都要給予支持，從供應鏈著手解決。

中國建筑裝飾協(xié)會執(zhí)行會長兼秘書長劉曉一

    劉曉一在致辭中指出，本次大會開的恰逢其時，順應了新時代發(fā)展的新要求。推行全裝修房，不僅是世界居住用房的普及形式，也是今后我國房地產(chǎn)開發(fā)的主導方向。這不僅有利于節(jié)約資源，促進行業(yè)綠色發(fā)展，也是正視民生經(jīng)濟、體現(xiàn)人文關懷的一項好舉措。我們在看到推廣全裝修房給老百姓帶來諸多好處的同時，也不得不正視其中存在的問題，比如各地精裝房的驗收標準不統(tǒng)一，國家層面對全裝修房的裝修以及驗收標準遲遲沒有實施，全裝修管理資源奇缺，施工質量參差不齊，沒有一個嚴格的責任追究辦法，售后服務制度不完善等。好消息是住建部主編的GB50210-2018《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》將于今年9月1日起實施。在如今全裝修逐漸趨于普及的形勢下，房地產(chǎn)生態(tài)面臨著新的挑戰(zhàn)，提供高品質的全裝修住宅，需要全產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)的共同努力。

中裝協(xié)全裝修產(chǎn)業(yè)分會秘書長羅勝

    羅勝致大會歡迎詞。他也表示，全裝修產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，是上中下游企業(yè)之間的聯(lián)動。全裝修本身指的是建筑交付的一種狀態(tài)，從基本概念上來講是墻頂?shù)孛�、廚衛(wèi)等基本設施功能這些范圍裝修完成的一種交付狀態(tài)。精裝修是在全裝修基礎上設施的檔次、品質、規(guī)格方面的提升。當然，我們也不能忽視消費者對個性化的需求。隨著國家及各地方政策的出臺，房地產(chǎn)開發(fā)商是如何理解全裝修的？土建單位需要在哪些環(huán)節(jié)加以完善？裝飾企業(yè)又該如何把控質量關，實現(xiàn)全裝修項目的精細化管理、標準化施工？這些問題都值得我們深思和探討�；诖耍Ｍㄟ^本次大會聚焦行業(yè)痛點，分享行業(yè)的探索和實踐，圍繞精裝修這一話題，從產(chǎn)業(yè)鏈的各角度共話未來。

全產(chǎn)業(yè)鏈 共商精裝修產(chǎn)業(yè)高質量發(fā)展

主論壇由中裝協(xié)全裝修產(chǎn)業(yè)分會副秘書長屈桂林主持

    值得關注的是，本次大會，精裝修產(chǎn)業(yè)鏈上中下游都有 “王牌”到場。在主論壇環(huán)節(jié)，7位來自產(chǎn)業(yè)鏈不同領域的領軍企業(yè)負責人發(fā)表主題演講，全方位分析行業(yè)形勢，分享精裝質量管控經(jīng)驗，探討產(chǎn)業(yè)發(fā)展前沿，剖析地產(chǎn)供應鏈新趨勢，解讀批量精裝修誤區(qū)，將精裝修產(chǎn)業(yè)政策、發(fā)展現(xiàn)狀與未來趨勢全景式呈現(xiàn)。

國資委研究中心副主任、中央企業(yè)智庫聯(lián)盟副理事長兼秘書長彭建國

    彭建國發(fā)表了《貫徹落實黨的十九大精神，促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展》的主題演講，他主要圍繞“全面小康有機遇，轉型升級有挑戰(zhàn)，改革創(chuàng)新謀發(fā)展”這三句話展開闡述。他說，“目前已進入資源整合的大時代，一定要找平臺，平臺不一樣，價值就不一樣。我們已進入大轉型、大挑戰(zhàn)、大分化、大發(fā)展的時期，平時大家埋頭苦干，來參會看一看路、看一看大方向，非常重要”。

中國金茂控股集團有限公司客戶關系部總經(jīng)理沈濤

    沈濤分享了從客戶視角如何看精裝修質量管控，講述了質量管控各環(huán)節(jié)常見問題及金茂的應對實踐。他說，客戶的需求，一定是我們在任何一個環(huán)節(jié)中的工程、設計、產(chǎn)品的輸入端。為做好質量管控，首先金茂提出了預防為主的541原則和現(xiàn)場管控的6040原則。第二是在工程管理上實現(xiàn)了6S標準化的模型管理，同時在施工上有具體標準手冊和系統(tǒng)化信息平臺管控。

深圳中天精裝股份有限公司總經(jīng)理張安

    中天精裝是批量精裝修領域的標桿企業(yè)，張安結合企業(yè)多年實踐經(jīng)驗，為大家分享批量精裝修的誤區(qū)與挑戰(zhàn)。他闡述了高周轉不等于穿插施工，高標準不見得等于高質量，商票不等于保理等看法，并認為未來精裝修公司可能面臨撐死、餓死、累死等挑戰(zhàn)。“我們也許不需要做傷筋動骨的改革，只要合理的組織、均衡施工，就可以大幅度提高產(chǎn)能，滿足精裝修爆發(fā)的增長需要，”他表示。

浙江升華云峰新材股份有限公司總經(jīng)理趙建忠

    作為行業(yè)知名品牌，莫干山家居建材總經(jīng)理趙建忠分享了精裝時代，木制品材料企業(yè)如何應對的話題。他認為，木制品材料企業(yè)可以從成品延升和特需供給兩方面適應發(fā)展趨勢。目前莫干山家居建材的傳統(tǒng)經(jīng)銷商已向綜合服務商轉型，在全國有2500余家專賣店，2017年以來組織專業(yè)培訓100余場，為精裝修時代提供更優(yōu)質專業(yè)的服務，他們已準備好。

國家裝配式建筑技術創(chuàng)新聯(lián)盟專家、清華大學建筑設計研究院建筑產(chǎn)業(yè)化分院副院長宋兵

    宋兵講述了近幾年他在建筑工業(yè)化與全裝修方面的研究成果，包括建筑工業(yè)化的相關概念、全裝修部品集成技術的主要概念和內容，建立住宅的模塊化系統(tǒng)等。他說，建筑工業(yè)化的核心目標是要兩提兩減，即提高效率，提高品質，減少能耗，減少人工，最終的表現(xiàn)形式就是建筑生產(chǎn)方式的產(chǎn)品化轉型。全裝修部品集成技術就是要運用標準化手段，提高內裝部品的通用率和互換率，實現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈通用的標準體系。

中梁地產(chǎn)集團中梁精裝公司總經(jīng)理鄒振

    鄒振在會上分享了中梁精裝的模式創(chuàng)新與產(chǎn)品探索。他表示，中梁精裝公司貫徹中梁精裝修戰(zhàn)略，是中梁控股集團實現(xiàn)住宅產(chǎn)品升級的創(chuàng)新業(yè)務板塊，對內與集團產(chǎn)生協(xié)同效應，對外進行管理模式的輸出。分兩步走，先對內，再對外，最終是希望打通房地產(chǎn)下游產(chǎn)業(yè)鏈條。第一是精裝業(yè)務的公司化，第二是精裝產(chǎn)品定制化，包括梁筑定制精裝產(chǎn)品和梁筑定制軟裝產(chǎn)品，第三是精裝產(chǎn)業(yè)延伸化，包括EPC、金融服務等。

明源供應鏈研究院院長周孝武

    周孝武在會上剖析了地產(chǎn)供應鏈新趨勢。他表示，目前地產(chǎn)供應鏈正在實現(xiàn)四大變革，即從傳統(tǒng)尋源轉變?yōu)槠脚_化尋源，從線下招標轉變?yōu)榛ヂ?lián)網(wǎng)招標，從采購交易轉變?yōu)楣⿷滈]環(huán)，從經(jīng)驗管控轉變?yōu)橹腔鄞髷?shù)據(jù)。大數(shù)據(jù)讓供應鏈從產(chǎn)到銷更匹配，明源云采購致力于推動供應鏈進化與凈化，成就美好建筑。

深度聚焦 共話工業(yè)化精裝修等新話題

下午會議由中裝建設副總裁熊兆寬主持

    全裝修時代已來，在領袖圓桌會議上，對話嘉賓分別圍繞“精裝修設計與選材”、“工業(yè)化精裝修”等行業(yè)重要話題展開深度對話。

從左至右：韓力偉、周澄、周小龍、于淵學、薛大緯、趙淵

    弘高設計董事長韓力偉、金螳螂精裝董事長周澄、廣田設計院院長周小龍、西安市住宅協(xié)會會長于淵學、貝萊維斯藝術創(chuàng)意中心總經(jīng)理薛大緯、遠大置業(yè)招采總監(jiān)趙淵6位嘉賓就如何打造有競爭力的綠色、智慧、健康精裝體系；精裝修設計與選材中管控的難點和重點、常見誤區(qū)等；精裝修設計未來的方向和方法；理想狀態(tài)下如何做好一個精裝修項目的設計等話題展開了深入探討。

從左至右：熊兆寬、王文廣、吳晞、宋躍明、林青植、吳小玲

    中裝建設副總裁熊兆寬、亞廈股份副董事長王文廣、清尚設計院院長吳晞、美洲豹裝飾股份董事長宋躍明、高輝利豪董事長林青植、深圳瑞捷建筑咨詢常務副總吳小玲6位嘉賓就工業(yè)化精裝修話題展開深入對話，包括對住宅產(chǎn)業(yè)化、工業(yè)化精裝修的看法；在勞動力逐漸緊缺的情況下，各企業(yè)在標準化設計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修等方面的探索與實踐經(jīng)驗；目前在住宅產(chǎn)業(yè)化、工業(yè)化發(fā)展中存在的困難和應注意的問題；工業(yè)化裝修與個性化裝修的關系等。

精準對接 共促產(chǎn)業(yè)鏈上下游供需直連

中裝協(xié)全裝修產(chǎn)業(yè)分會與中裝智鏈交易服務平臺達成戰(zhàn)略合作

房地產(chǎn)企業(yè)供應鏈需求展板

    為了更直觀地讓產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)增進了解，互融互通，解決供需雙方采購痛點，多家房地產(chǎn)企業(yè)的精裝修品類需求在大會現(xiàn)場以展板的形式展出，吸引了眾多供應商駐足了解。同時，中裝協(xié)全裝修分會與中裝智鏈交易服務平臺達成戰(zhàn)略合作伙伴關系。

供需對接會現(xiàn)場

    大會還安排了30多家房地產(chǎn)企業(yè)的采購人帶著實際精裝修項目及需求，與供應商進行現(xiàn)場一對一精準對接，高效直連，促進陽光采購，實現(xiàn)供需雙方的共贏。對接場面十分火爆。

    本次大會的全程戰(zhàn)略合作伙伴包括浙江升華云峰新材股份有限公司（莫干山）和浙江亞廈裝飾股份有限公司，協(xié)辦單位為江蘇晨光涂料有限公司、美洲豹裝飾股份有限公司，支持單位包括東方雨虹民用建材有限責任公司、貝萊維斯藝術裝飾創(chuàng)意中心、德愛威（中國）有限公司、福州合力勝裝飾工程設計有限公司、日豐企業(yè)集團有限公司、浙江福蘭特有限公司。

答謝晚宴由中裝協(xié)全裝修分會行業(yè)發(fā)展部主任徐亞娟、薛亞主持

住建部原總經(jīng)濟師李秉仁做大會總結性發(fā)言

晨光涂料董事長繆國元介紹晨光黑科技產(chǎn)品

中裝協(xié)全裝修產(chǎn)業(yè)分會增補副會長授牌

中裝協(xié)全裝修產(chǎn)業(yè)分會副秘書長陳傳東宣讀協(xié)會文件

《全裝修供應商推介目錄》首批入圍企業(yè)授牌

中國房地產(chǎn)精裝修工程優(yōu)質供應商（2018）授牌