詳細(xì)介紹 |
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吉隆建材城位于漳州開發(fā)區(qū)農(nóng)貿(mào)市場二樓,是開發(fā)區(qū)商業(yè)黃金地段,一樓為開發(fā)區(qū)唯一的農(nóng)貿(mào)市場,是開發(fā)區(qū)人流最密集的地方,我們項目的建設(shè)填補了開發(fā)區(qū)建材市場的空白。
項目總面積:將近4000平方米,主要以家居建材經(jīng)營為主;共分為四個區(qū),瓷磚石材區(qū)面積約1200平方,衛(wèi)浴廚柜區(qū)約1000平方,木業(yè)區(qū)約850平方,燈具軟裝區(qū)約600平方。
項目結(jié)構(gòu):商場內(nèi)部為最合理的“回”字規(guī)劃,所有商鋪能夠平均共享商機。同時,配備近三百個免費停車位,自動消防噴淋系統(tǒng)、統(tǒng)一空調(diào),自動扶梯,豪華的購物環(huán)境,星級物業(yè)保安,保潔服務(wù),使商家在休閑中經(jīng)營,讓消費者在休閑中購物,真正體驗居家裝修尊貴品味。
經(jīng)營策略:主要以零售加專賣的形式,原則上大品牌采用專賣的形式,其它二線品牌可允許多品牌進場經(jīng)營,但商家對外廣告以主品牌為主。商場實行“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一推廣”的經(jīng)營策略,增強進場商家的信心。
項目前景
漳州開發(fā)區(qū)每年成交的商品房數(shù)量為3000-5000套。隨著廈漳大橋的開通,裝修率直線上升,由原來的15%上升到現(xiàn)在的50-60%。但開發(fā)區(qū)的建材商家不超過50家,品牌少而零散,造成客戶選擇極為有限,大部分客戶都流失,舍近求遠(yuǎn)到廈門或者漳州選購。吉隆建材城的建成,既填補了開發(fā)區(qū)中高檔建材市場的空白,更極大的迎合與滿足了大部分市場與客戶的需求。
周邊情況及配套
物流配套:港口物流、與漳州無縫對接的零擔(dān)車及晉江天工的物流對接。
醫(yī)療配套:漳州市醫(yī)院開發(fā)區(qū)分院、中山醫(yī)院、凌波社區(qū)服務(wù)中心
教育配套:廈門大學(xué)漳州校區(qū)、廈大附屬中學(xué)、廈大附小、南太武實小
金融機構(gòu):中國農(nóng)業(yè)銀行、興業(yè)銀行、中國工商銀行、中國建設(shè)銀行、招商銀行、中國銀行
生活配套:石坑農(nóng)貿(mào)市場、美中樂購物中心
交通情況
(一)廈漳大橋已建成通車。
(二)毗連沈海高速,四通八達(dá)。
租金優(yōu)勢
(一)租金三年不遞增
(二)租金初定為26元/平方,四個角落可降低一點,具體招商時再根據(jù)實際,但不低于22元/平方(22元/平方只局限于有編號的四個角落)。 |
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